Wertverlust von Häusern in der Nähe von Windkraftanlagen

Ergebnis einer Internetrecherche

LÄNDLICHE GEBIETE: 

In ländlichen, strukturschwachen Regionen kann der Wertverlust aufgrund der geringeren Nachfrage ganz erheblich sein und bis zur Unverkäuflichkeit von Häusern führen.

Haupteinflussfaktoren

• Sichtbarkeit: Der Wertverlust resultiert aus der optischen Dominanz (Bedrängungswirkung).
• Schlagschatten und nächtliche Beleuchtung
• Lärmentwicklung einschließlich Infraschall können zur Unbewohnbarkeit und damit Unverkäuflichkeit von Häusern führen.
• Vermarktbarkeit: Unabhängige Makler berichten, dass sich bei Abständen unter 1000 m die  Vermarktungsdauer massiv verlängert. Viele potenzielle Käufer schließen Immobilien in Sicht- oder Hörweite von Großanlagen kategorisch aus, was den Preisdruck zusätzlich erhöht.